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Maison à vendre 5 pièces - 220 m2 LANGUIDIC - 56

Ref : 277

624 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600000€
60 avis (achat/vente) : 9,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 220.0 m2 - LANGUIDIC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Le Roch Immobilier
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Description

Sur un vaste terrain de plus de 7000 m² avec une partie boisée, découvrez cette magnifique propriété avec une splendide longère du XIXème, four à pain, puits et dépendance.

Située dans un environnement idéal, au calme tout en étant à 7 minutes en voiture du centre- bourg de Languidic. Avec une surface généreuse de 220 m² de surface habitable, cette longère entièrement rénovée avec des matériaux de qualité vous offre un espace de vie privilégié et confortable avec de très beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, un hall d'entrée, une vaste pièce de vie de 113 m² comprenant : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double salon- séjour, une chambre de et une salle d'eau.
À l'étage, une mezzanine avec deux coins bureaux, deux chambres dont une d'une avec des volumes généreux, poutres apparentes et plafond cathédral plus un dressing et une salle d'eau.
La maison dispose également d'un vaste garage, parfait pour abriter votre véhicule ou pour du rangement.
Un vaste bâtiment en pierre d'une superficie de 78 m² environ vous offre la possibilité d'avoir un atelier et un espace supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée avec goût dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 286,1 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (19,1 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Cuisine (32,0 m2)
    • Double séjour (81,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • Mezzanine (12 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Salle d'eau (12,5 m2)
    • Chambre 3 (26,9 m2)
    • Dressing (12 m2)
    • Garage (34,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation entière de la longère Année rénovation: 2024

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1073kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 08/01/2025

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