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Maison à vendre 9 pièces - 183,50 m2 RIANTEC - 56

Ref : 267

315 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
44 avis (achat/vente) : 9,9/10
maison à vendre - 9 pièces - 183.5 m2 - RIANTEC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Le Roch Immobilier
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Description

À vendre : Maison spacieuse à Riantec

Découvrez cette maison traditionnelle à rénover, sur sous- sol total, de 9 pièces, idéalement située à Riantec. Avec ses 6 chambres généreuses, dont deux en rez- de- chaussée, cette propriété vous offre un fort potentiel. La maison dispose d'une cuisine indépendante, d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, parfaites pour répondre aux besoins quotidiens de chacun. Une division en appartements est envisageable.

Profitez d'un cadre de vie agréable avec la plage à 500 mètres sur la Petite Mer de Gâvre, le Parc de Kerdurand à seulement 4 minutes à pied et de nombreux commerces à proximité.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que le Collège de Kerdurand à 5 minutes à pied et l'École primaire publique Paul-Émile Victor à 9 minutes à pied.

Côté transports, la maison est bien desservie avec l'arrêt de bus Pont Arroch à seulement 1 minute à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 183,5 m2
  • Surface terrain : 577 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (7,6 m2)
    • Salle à manger (19,9 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • WC
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Couloir (8 m2)
    • Couloir (6,1 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • Grenier (1 m2)
    • Grenier (1 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Dégagement (18 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 102 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32851kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 21/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040,0 € et 4070,0 € pour 2021

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