Appartements à vendre à Auray : la sélection de CENTURY 21 Le Roch Immobilier
Pourquoi Auray, entre Lorient et Vannes, est-elle une ville avec de nombreux atouts ? Réponse par nos professionnels de l'immobilier de Bretagne sud CENTURY 21 Le Roch Immobilier
Idéalement logée dans le sud du Morbihan, la cité médiévale d’Auray séduit par son authenticité. Son bâti de caractère constellé de maisons à pans de bois allié aux ruelles pavées et émaillées d’ateliers et galeries d’art de son cœur historique invitant à la flânerie témoignent d’une histoire forgée par les siècles.
Etendue au creux de la rivière d’Auray, elle conjugue charme d’antan et vitalité commerçante du centre-ville animé à l’année au célèbre port de Saint-Goustan. Terre de traditions, Auray fait la part belle aux artisans et producteurs locaux à la faveur de son marché hebdomadaire et de ses nouvelles Halles.
Appréciable à tous les âges, la cité alréenne s’ouvre sur la presqu’île de Quiberon au sein du parc naturel régional du golfe du Morbihan. Elle agrée amateurs de nature et de vieilles pierres résidant à l’année comme en villégiature, à l’appui de son agenda culturel et événementiel varié porté par le centre culturel Athéna, entre concerts, pièces de théâtre et spectacles de danse, sans compter le festival annuel Méliscènes.
Visite guidée de notre sélection de studio et d'appartements de 2 et 3 pièces à vendre à Auray dans notre agence immobilière alréenne CENTURY 21 Le Roch Immobilier
Convaincu(e) par les atouts offerts par la commune d’Auray, vous envisagez d’y investir pour y loger à l’année ou en villégiature ? L’équipe de votre agence CENTURY 21 Le Roch Immobilier dispose d’un large choix de biens disponibles à l'achat. Plus précisément, vous êtes en quête d’un appartement ? Découvrez la liste des opportunités présentées en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Le Roch Immobilier.
Comptez 117 720 euros pour un F1 à rénover d’une surface de 28 m², idéal en solo ou en duo, comprenant une lumineuse pièce à vivre, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, outre une cave, une place de parking, et étendu au 2ème étage d’un immeuble avec ascenseur implanté dans le cœur de ville de la cité alréenne, 291 500 euros pour un charmant appartement rénové avec goût, développant 63 m² distribués en 2 pièces, bénéficiaire d’une belle hauteur sous plafond, parquets d’origine, tourelle en pierre et cheminée en granit, composé d’une entrée, d'une vaste pièce à vivre et sa cuisine ouverte et aménagée, d'une belle chambre avec balcon orienté sud, une salle d’eau, doté d’un parking privatif et niché au 1er étage sans vis-à-vis d’un immeuble idéalement situé dans l’hypercentre d’Auray, et jusqu’à 346 500 euros pour un superbe 3 pièces sans travaux de 74 m², avec entrée agrémentée d’un placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur lumineux salon-séjour prolongé par un balcon avec vue jardin, deux chambres spacieuses avec rangements, salle d’eau, outre un garage en sous-sol sécurisé, et logé au 2ème étage d’un immeuble moderne avec ascenseur et interphone édifié dans le quartier du port de Saint-Goustan, à deux pas des commerces, écoles et arrêts de bus comme des sentiers longeant la rivière d’Auray.
(Infographie du marché immobilier de l’ancien au 30 septembre 2024 en région Bretagne - Crédits photo : CENTURY 21)
Budget, financement, étapes de l'achat : notre équipe immobilière morbihannaise CENTURY 21 Le Roch Immobilier vous accompagne
A l’appui d’un savoir-faire éprouvé, l'équipe de votre agence CENTURY 21 Le Roch Immobilier mène à bien tous vos projets immobiliers dans le bassin alréen. Ses métiers ? Transaction et location. Son leitmotiv ? Ecoute active, conseils personnalisés et qualité de service. Animée par Aurélie Le Roch -gérante-, formée dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, l’équipe de l’agence vous garantit un accueil convivial et un suivi sur-mesure pour un projet immobilier en toute sérénité. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Le Roch Immobilier, faites-vous une idée de l’implication et des qualifications de chacun au sein de notre agence immobilière morbihannaise.
Vous vous interrogez sur les différentes démarches à entreprendre dans le cadre de votre premier achat immobilier ? Pour mener à bien votre projet, suivez nos conseils. Première étape ? Evaluez votre budget en intégrant les frais annexes -droits de mutation, frais de courtage éventuels, etc. Deuxième étape ? Faites le point sur les aides dédiées aux primo-accédants -Prêt à Taux Zéro dit PTZ et Prêt Action Logement. Ensuite ? Priorisez vos critères de choix puis contactez des professionnels qualifiés pour trouver le(s) bien(s) correspondant à vos attentes. Vous avez trouvé l’appartement de vos rêves ? Etudiez en détail ses caractéristiques, et si votre choix se confirme, faites une offre la plus juste possible !
Comment se caractérise le marché immobilier de l'ancien en Bretagne sur les 9 premiers mois de l’année 2024 ? Côté appartements, le prix moyen au mètre carré progresse de +3,6 % pour atteindre 3 476 euros. Coté maisons, il enregistre un repli de -4,8 % pour se situer à 2 788 euros. Comptez désormais une enveloppe de 184 252 euros pour l’achat d’un appartement de 57 m² et un budget de 292 463 euros pour l’acquisition d’une maison de 111,4 m².
L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Le Roch Immobilier se tient à votre écoute pour vous accompagner dans tous vos projets en résidence principale et secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre appartement à Auray, contactez-nous dès à présent. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.